ANATOCISMO

                                                                        ANATOCISMO

Se entiende por anatocismo la capitalización de los intereses de demora. Los intereses de demora se unen al capital y éste es cada vez mayor cuando realmente no es así. Esta clausula infringe las normas matemática financieras y el Derecho: una cosa es el capital y otra los intereses remuneratorios y otra los intereses de demora. No se puede confundir "churras con merinas.
Aunque el pacto de anatocismo fue recientemente prohibido a raíz de la reforma hipotecaria en el 2013 por el RDI 17/2013 de Protección del Deudor Hipotecario, es lo cierto que un montón de hipoteca otorgada por los bancos tales como UCI o Bankia lo siguien aplicando de forma "muy encubierta". Su ubicación en el contrato esta separada de la clausula de los intereses de demora y en
general de las clausulas de los intereses de demora y en general de las clausulas financiera, sin titulo
ni advertencia y entre en un conjunto de apartado distinto que hacen  que el pacto de anatocísmo quede enmascarado y disfrazado, diluyendo la atención del consumidor. Pacto, que es solo en apariencia, porque en realidad nunca es negociado.
La Audiencia Provincial de Alicante se lo ha cargado en su Sentencia de 10 de junio de 2014 y otras muchas que ya han salido y ha declarado nula la clausula del pacto de anatocismo más propia  de las practicas de prestamistas avaro que aparecen en la inefable novela "cuentos de navidad" de Charles Dickens.
La sentencia considera que una clausula  no se ha negociado individualmente cuando ha sido redactada previamente por el banco y el consumidor no ha podido influir sobre su contenido en ninguna manera, en particular esto ocurre en el caso de los contratos de adhesión  como los prestamos hipotecarias bancario por lo que debe calificarse  la condición como impuesto por la entidad crediticia cuando el consumidor no puede influir en su supresión o en su contenido o en su
contenido, restándole solo solo adherirse o renunciar a contratar.
El pacto de anatocismo es lo peor de lo peor. Tengo sobre la mesa del despacho un caso de un afectado de UCI (Unión de Creditos Inmobiliario, filial del Santander) que incurrió dos veces en mora en los últimos 5 años. Había pedido en 2010 un préstamo hipotecario 150.000 euros,cuando incurrio en mora le aplicaron el anatocismo y le "cascarón"  intereses sobre intereses. Aunque parezca mentira lleva 7 años amortizando los 150.000 euros y debe al día de hoy 154.000 euros 4.000 euros más de lo que pidió inicialmente ¿Como puede pasar esto? Muy sencillo le han aplicado 
el anatocismo. Guárdate del diablo.